Bad Soden am Taunus: Geheimtipp in guter Lage

ja

3,57% inkl. MwSt.

55 m²

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

ja

ja

ja

voll unterkellert

ja

3 x Außenstellplatz; 2 x Garage

2022

Luxus

1977

neuwertig

Fußboden

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 08.08.2020 bis 07.08.2030

C

79,40 kWh/(m²*a)

1977

C

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit seinen ca. 300 m² auf zwei Ebenen ist der ideale Platz für Ihre Familie.
Im Jahre 2022 wurde es komplett kernsaniert.

Sie betreten Ihre Immobilie und gelangen in eine großzügige Diele. Linker Hand befindet sich das Gäste-WC sowie das Elternbad mit Wanne und Dusche. Angrenzendes befindet sich Ihr Schlafzimmer mit ca. 26 m² und Zugang zum Garten.
Linkerhand gelangen Sie durch eine Glastüre in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche von ca. 80 m². Die überhohen Räume mit Fensterflächen bis zum Giebel werden Sie begeistern. Von hier aus erreichen Sie auch die fast 60 m² große Terrasse.

Von der Eingangsdiele kommen Sie über eine Treppe in das Gartengeschoss. Dieses lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten und ein geräumiges Duschbad. Weiterhin erreichen Sie über die geräumige helle und freundliche Diele drei weitere Zimmer sowie einen Hobbyraum mit Zugang zum Garten. Eines der Zimmer wird derzeit als Büro genutzt. Dieses Gartengeschoss bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Möglichkeiten der Gestaltung.

- schöner Garten
- geräumige Süd-West-Terrasse
- Dachterrasse mit Skylineblick
- Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
- Zugang zum Garten von der Garage
- drei Außenstellplätze
- Einbauküche
- Deckenhöhe vom Wohn-Essbereich 4,75 m
- Panoramablick
- Masterbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Schiffsbodenparkett (Eiche 20mm)
- Cotta Classic Fliesen in Steinoptik
- gespachtelte Wände mit Malervlies
- dreifach verglaste Kunststoff-Fenster (abschließbar)
- elektrische Rollläden
- Sicherheitshaustür
- gesonderter Eingang zum Gartengeschoss
- Netzwerkverkabelung (Cat 7)

Bad Soden am Taunus liegt am Südhang des Taunus, 15 km nordwestlich von Frankfurt und 20 km nordöstlich von Wiesbaden. Im Norden grenzt Königstein an Bad Soden mit seinen Stadtteilen Altenhain und Neuenhain. Diese Immobilie liegt im schönen Ortsteil Neuenhain in Top Lage. Es befindet sich in einem sehr gehobenen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und Villen. In fußläufiger Entfernung gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die öffentliche Nahverkehrsanbindung in Neuenhain und auch Bad Soden ist sehr gut. Es gibt mehrere Bushaltestellen unmittelbar in der Nähe des Objektes. Es fahren regelmäßig Stadtbusse nach Bad Soden zum S-Bahnhof zeitlich passend zu den S-Bahnen nach Frankfurt, über Schwalbach, Sulzbach und F-Höchst. Die Busverbindungen nach Königstein, MTZ, Kronberg und Hofheim sind ebenfalls sehr gut. Zum Flughafen sind es 20 Autominuten. Weiterhin sind die Autobahnen A66, A5 und A3 schnell erreichbar.